Entre 2010 et 2021, le nombre d’emplois sur l’île d’Oléron est resté globalement stable, bien que la part des Oléronais occupant ces emplois ait légèrement diminué. Les emplois se sont globalement qualifiés, avec une baisse des postes d’ouvriers et une hausse des professions intellectuelles, intermédiaires et dirigeantes. La structure de l’emploi s’est également transformée, marquée par une forte tertiarisation de l’économie.
Le nombre d’entreprises a augmenté, bien que cela s’explique en partie par une hausse des immatriculations individuelles, notamment liées à l’activité de location saisonnière. Certains secteurs comme la construction, le commerce, la restauration et les services ont connu une croissance notable.
Les résidences secondaires jouent un rôle moteur dans cette dynamique. Leur construction et leur entretien soutiennent le secteur du bâtiment, représentant jusqu’à 60 % de son activité. Leur occupation régulière génère une demande continue pour les commerces de proximité, la restauration, ainsi que pour des services spécialisés comme la sécurité, l’entretien ou la conciergerie, contribuant à la création de nombreuses microentreprises.
1. Évolution de la population
- Population totale : Elle augmente légèrement (+1,77 %), atteignant 22 255 habitants en 2021.
- Population retraitée : Croissance notable de +10,43 %, reflétant le vieillissement de la population et une attractivité accrue pour les retraités.
Analyse : La stabilité démographique globale masque un déséquilibre générationnel croissant, avec une hausse proportionnelle des retraités qui impactera à moyen terme la demande de services de santé, sociaux, et l’emploi local.
2. Marché de l’emploi et structure socio-professionnelle
- Population active : Stable en volume, mais avec des changements de structure :
- Forte baisse des agriculteurs exploitants (-18,14 %).
- Progression des professions intellectuelles supérieures (+17,6 %) et des professions intermédiaires (+7,98 %).
- Forte diminution des employés et ouvriers (-15,28 %).
- Nombre total d’emplois : Stable (+0,20 %), mais les emplois occupés par des résidents de l’île reculent (-3,27 %), ce qui peut indiquer une part croissante d’emplois tenus par des non-résidents (navetteurs ou saisonniers).
- Répartition par secteurs :
- Forte baisse dans l’industrie (-37,46 %) et la construction (-27,03 %).
- L’agriculture recule aussi (-11,49 %).
- Les services progressent : commerce, transports, services divers (+7,51 %), administration, santé, éducation (+6,79 %).
Analyse : L’économie locale se tertiarise fortement, au détriment des secteurs productifs. Cette évolution confirme une dépendance croissante au tourisme, aux services à la personne et aux fonctions publiques.
3. Logement et résidences secondaires
- Résidences principales : +8,38 %.
- Résidences secondaires (INSEE) : stable à +0,13 %, mais les chiffres du PLH montrent une augmentation bien plus forte (+62,81 %), ce qui suggère un changement méthodologique ou une sous-estimation par l’INSEE.
- Logements vacants : fluctuation importante, difficile à interpréter sans précision annuelle.
Analyse : La pression foncière est alimentée par l’explosion des résidences secondaires selon les données PLH, ce qui peut accentuer les tensions sur le marché locatif pour les résidents permanents.
4. Tissu économique et dynamique entrepreneuriale
- Nombre d’entreprises : +51,15 % entre 2010 et 2021.
- Secteurs en croissance :
- Industrie : +99 % (à prendre avec prudence — peut refléter de nouvelles classifications ou microstructures agroalimentaires).
- Services : +86,07 %, illustrant une forte dynamique de microentreprises dans les services à la population et au tourisme.
- Commerce, transport, restauration : +25,43 %.
Analyse : Le développement entrepreneurial est significatif, mais orienté vers des secteurs peu capitalistiques. Il est probablement porté par des auto-entrepreneurs, souvent liés à l’activité touristique ou à l’entretien des résidences secondaires.
Conclusion générale
L’île d’Oléron connaît une transformation économique et sociale marquée sur la période 2010-2021 :
- Une stabilité démographique apparente masque un vieillissement de la population.
- L’économie devient plus tertiaire, avec une montée des services et un recul de l’agriculture, de l’industrie et du bâtiment.
- Le marché du logement est fortement influencé par les résidences secondaires, créant à la fois une activité économique et des tensions foncières.
- Le dynamisme entrepreneurial est réel mais semble porté par des structures individuelles, souvent liées à l’activité touristique.
Voici un graphique représentant l’évolution des principaux indicateurs socio-économiques de l’île d’Oléron entre 2010 et 2021. Il met en évidence :
- La croissance modérée de la population totale.
- L’augmentation notable du nombre de retraités.
- La relative stabilité du nombre d’emplois.
- La progression marquée du nombre d’entreprises.
- L’augmentation constante des résidences principales.
- La forte hausse des résidences secondaires selon les données du PLH, soulignant l’impact de l’occupation saisonnière sur l’économie locale.
Tendances clés :
- 📈 Les résidences secondaires explosent (+62,8 %), signalant un fort usage saisonnier du territoire.
- 🏢 Le nombre d’entreprises augmente de plus de 50 %, surtout dans les services.
- 👴 La population de retraités croît nettement, soulignant le vieillissement résidentiel.
- 🧑💼 Le nombre d’emplois reste stable, traduisant une stagnation de l’activité locale malgré l’essor immobilier et l’activité économique qu’il génère.